Жители Белгородской области стали реже брать ипотеку

Регион оказался среди аутсайдеров в рейтинге по развитию ипотеки. 

Рейтингна основе данных официальной статистики подготовило РИА Новости. Белгородская область — на 74-й строчке из 85. Средний размер ипотечного кредита в регионе — 2,9 млн рублей. С июня 2021 года по июнь 2022-го на 1 000 экономически активных белгородцев приходилось 16,4 ипотеки. При этом область показала отрицательную динамику — за пять последних месяцев число сделок сократилось на 39,5 % в сравнении с аналогичным периодом 2021 года. 

Впрочем, выдача ипотеки снизилась во всех регионах России, а в среднем по стране количество новых жилищных кредитов сократилось на 37 %. 

Во-первых, в 2021 году наблюдалась рекордная выдача ипотеки, поэтому текущий спад отчасти связан с эффектом высокой базы. Во-вторых, в феврале Центробанк экстренно поднял ставку рефинансирования до 20%, а банки вслед подняли ставки по ипотеке до заградительных уровней (20-25% годовых). При этом столь резкие колебания на финансовом рынке сами по себе вносили нервозность на рынок, и население откладывало покупку жилья в условиях такой высокой неопределенности, — поясняет РИА Новости, ссылаясь на аналитиков.

Лидером по развитости ипотеки стала Тюменская область. С очень близкими результатами вторую и третью строчки в рейтинге занимают Ханты-Мансийский автономный округ — Югра и Ямало-Ненецкий автономный округ. Последние пять мест рейтинга, заметно отставая от остальных, у Ингушетии, Дагестана, Крыма, Севастополя и Кабардино-Балкарии.