В Белгородской области в городах ограничат высоту многоэтажек, а срок строительства частных домов в ИЖС увеличат с 5 до 7 лет

Отчитываясь на заседании облдумы, губернатор рассказал о перспективах развития частного сектора в Белгородской области. По словам Евгения Савченко, срок строительства дома на участках под ИЖС увеличат с нынешних пяти до семи лет. В течение этого срока к застройщикам никаких претензий предъявляться не будет.

— Правильно! Не все успевают уложиться в срок. Брали землю до кризиса, а сейчас стройматериалы, рабочая сила – всё подорожало\ Кроме того, коммуникации не успевают за нами. Дом сдан, а газ не проведён, дороги нет, – обсуждают новость белгородцы.

Но это – не единственное приятное новшество. В ближайшие годы, обещает глава региона, в районах ИЖС начнут строить детские сады, школы и офисы семейных врачей. А в облдуму будет внесён законопроект о снижении земельного налога в 1,5-2 раза под усадебными домами, владельцами которых являются пенсионеры.

А в сёлах с населением до 200 человек планируют сдавать в аренду до 1 га земли для усадебной застройки. Причём арендная плата не превысит земельный налог. Ну а после того, как люди возведут дом, участок в собственность им передадут безвозмездно.

Более взвешенного и продуманного подхода требует и квартальная реконструкция жилья.

— К сожалению, действующая практика реновации жилья не вызывает большого восторга у жителей и требует пересмотра. На мой взгляд, индивидуальное, малоэтажное благоустроенное жильё является таким же украшением города, как и многоэтажное. Надо только сделать его благоустроенным и привлекательным. И нечего нам заниматься его сносом, – высказался Евгений Савченко.

Кстати, практика малоэтажного жилья есть в Старом Осколе (мкр. Дубрава и Комсос) и Губкине (центр города, мкр. Лебеди, где невысоки дома возводят взамен снесённых ветхих)

В городах власти ограничат многоэтажную застройку. Будет снижаться и этажность домов. Если же высотки всё же будут возводиться, то застройщиков обяжут обустраивать дворы, строить детсады, школы и помещения для семейного врача в шаговой доступности. А парковки, как в Губкине в мкр. Лебеди будут за пределами дворов.

По словам Евгения Савченко, в ближайшие 5-7 лет доля ИЖС в регионе должна достигнуть 2/3 от общего числа домов. Сейчас – 62 % (29 млн м²). На одного белгородца приходится чуть более 30 м² жилья.