Молодым специалистам Белгородской области квартирный вопрос поможет решить проект «Новая жизнь»

Елена Светлая 12.04.2017 08:20 В Губкине и области

4418

Молодым специалистам Белгородской области квартирный вопрос поможет решить проект «Новая жизнь» — Фото: В рамках проекта молодая семья получает возможность приобрести квартиру на очень выгодных условиях. Фото: с сайта проекта nzpro.ru

У молодых есть шанс обзавестись собственной крышей над головой. Речь идёт о возможности приобрести комфортное жильё в микрорайоне с развитой инфраструктурой. Сейчас первый этап такого проекта запущен в Белгороде. Но какой из муниципалитетов области вступит в «Новую жизнь» следующим – зависит от того, сколько будет желающих участвовать в проекте в том или ином округе или районе.

Мы уже писали, что в январе «малое правительство» региона одобрило проект «Новая жизнь». Он должен помочь молодёжи Белгородчины решить квартирный вопрос. В марте внедрение проекта началась в областном центре. До конца месяца вёлся приём заявок от желающих приобрести квартиру по цене около 38 тысяч рублей за квадратный метр. При этом предлагались не отдельные квартиры в отдельно построенном доме. Под застройку отводится отдельный микрорайон, где сразу создаётся вся необходимая инфраструктура (в том числе возводится детсад).

Молодым специалистам предлагались квартиры «под ключ» средней площадью 30 «квадратов». С учетом стоимости одного квадратного метра, покупка жилья обойдётся примерно в 1,2 млн рублей. Первоначальный взнос – 30% от стоимости можно оплатить деньгами маткапитала.

Пока дом строится, за жильё платить не нужно. А вот после ввода в эксплуатацию и передачи ключей молодые семьи начнут ежемесячно выплачивать около 14,5 тысяч рублей. Указанная сумма включает проценты. Право собственности перейдёт к участникам только после выплаты всей суммы, но продать квартиру они смогут не ранее, чем через пять лет после сдачи дома в эксплуатацию.

Реализацией «Новой жизни» занимается оператор проекта. Он работает с «нулевой прибылью» и имеет льготы по налогообложению, что и позволяет предлагать рекордно низкие цены. Подробнее - на сайте проекта.

В настоящий момент приём заявок завершён, и власти региона задумались: в каком из муниципалитетов реализовать следующую очередь проекта. «Новая жизнь» может вновь воплотиться в Белгороде или Белгородском районе, а может добраться и до Губкина. В кандидатах также - Старый Оскол, Шебекино, Валуйки и другие населённые пункты области.

Выбор города, в котором начнётся реализация второй очереди проекта, сделают после онлайн-анкетирования: потенциальные участники могут заполнить анкету на сайте проекта nzpro.ru.

К возможным участника проекта предъявляются довольно жёсткие требования: оба супруга должны быть не старше 35 лет, хотя бы один из них должен постоянно проживать на территории области не менее пяти лет и иметь постоянное место работы. Претендентам нужно подтвердить, что нуждаются в улучшении жилищных условий, предоставить ходатайство работодателя и подтвердить свою платёжеспособность.

Справка

Критерии участия

Молодые специалисты и молодые семьи в возрасте не старше 36 лет (оба супруга), граждане РФ.
Отсутствие в собственности участника проекта и членов его семьи жилой площади (в том числе долей в праве на жилую площадь), а также земельного участка для целей ИЖС. Исключением является:
- наличие жилой площади в домах, признанных аварийными и подлежащими сносу;
- обеспеченность жильём размером менее 18 кв.м общей площади жилого помещения на одного члена семьи участника проекта.
Не допускаются факты намеренного ухудшения участником проекта и членами его семьи жилищных условий.
При наличии у участника проекта и члена его семьи в собственности нескольких жилых помещений, обеспеченность жилыми помещениями определяется исходя из суммарной общей площади всех жилых помещений, при этом наличие жилой площади в населенных пунктах численностью жителей менее 15 000 человек не учитывается.
Подтверждение участником проекта и его супругом (супругой) возможности внести первоначальный взнос в размере 30% от стоимости приобретаемой квартиры, а также возможности производить оплату оставшихся 70% на условиях льготной процентной рассрочки (для супругов доход определяется суммарно).
Наличие места работы на территории муниципальных образований Белгородской области.
Наличие постоянной регистрации места жительства на территории Белгородской области сроком не менее 5 лет (для супругов – хотя бы одного из них).
Ходатайство работодателя (для супругов – хотя бы за одного из них).
Участие в проекте включая супругов — 1 раз в жизни.
Участник проекта и его супруг (супруга) ранее не получали жилье безвозмездно за счет средств советующих уровней бюджета Российской Федерации, кроме случаев приватизации.

Преимущественное право на участие в проекте имеют:

участники, которые являются родителями детей-инвалидов либо воспитывающие ребенка-инвалида;
участники-инвалиды (либо инвалидом является супруг участника);
участники, имеющие неполную семью (матери-одиночки, отцы-одиночки);
участники, имеющие детей;
участник числится в списке участников проекта, сформированном по итогам предыдущего этапа реализации проекта.

Подробнее