7 450 квартир в новостройках купили в Белгородской области с помощью счетов эскроу

Со специальных счетов эскроу застройщикам перечислено свыше 31 млрд рублей.

Сегодня между банками и строительными компаниями в Белгородской области заключено 28 договоров на общую сумму более чем 10 млрд рублей. К концу первого квартала в Белгородской области действовало около 1,7 тыс. счетов эскроу, на которых хранилось около 7,5 млрд рублей. Задолженность застройщиков на 1 апреля 2025 года составляла порядка 6,6 млрд рублей.

С 1 марта воспользоваться всеми преимуществами счетов эскроу могут и белгородцы, решившие построить собственный дом. Напомню, как работает схема. Застройщики возводят объекты за счёт собственных средств или пользуются кредитами. Деньги покупателя в это время размещены на специальном счёте эскроу. Банки выступают в сделках посредниками – они оберегают средства застройщика, пока дом не сдадут в эксплуатацию. Деньги на спецсчетах застрахованы в пределах 10 млн рублей. И даже если по каким-то причинам строительство остановится, покупатель просто заберёт свои сбережения. Механизм проектного финансирования защищает дольщиков уже более пяти лет, – пояснила главный экономист белгородского отделения Банка России Ольга Стародубцева.