Ипотечный рынок в Белгородской области сократился на 35 %

В 2024 году белгородцы оформили в банках 11 тыс. ипотечных кредитов на общую сумму свыше 40 млрд рублей. По сравнению с 2023 годом, количество кредитов сократилось на 36%, их объём – на 35 %.

Практически каждую третью ипотеку жители региона брали на покупку квартир в новостройках, оформив за год чуть более 4 тыс. кредитов на 21 млрд рублей. Кредит на эти цели в среднем был равен 5,1 млн рублей.

Для покупки жилья на вторичном рынке белгородцы занимали у банков почти вдвое меньше – по 2,8 млн рублей, оформив за 2024 год около 7 тыс. договоров. В среднем жители региона оформляли ипотеку сроком на 25 лет.

Спрос на ипотечные продукты снизился, что можно объяснить высокими рыночными ставками и прекращением действия ряда льготных программ. Пик выдачи таких кредитов пришёлся на второй квартал: с апреля по июнь 2024 года белгородские заемщики, стараясь взять средства на покупку жилья до окончания действия основной программы кредита с господдержкой, получили 36 % всего годового объема ипотеки, – рассказал замначальника экономического отдела белгородского отделения Банка России Анатолий Бережной.

Общая задолженность по ипотеке в регионе к концу года приблизилась к 150 млрд рублей, увеличившись за 2024 год на 8,5 %.