За январь–июнь жители Белгородской области взяли более 6 тысяч ипотек

Причём большинство кредитов — 4 030 на 15 млрд рублей — белгородцы оформили во втором квартале 2024 года.

По данным Банка России, количество ипотек в апреле–июне выросло на 6,5 % в сравнении с аналогичным прошлогодним периодом. 1 719 ипотек на 8,3 млрд рублей жители региона оформили на покупку квартир в новостройках, занимая у банков примерно по 4,8 млн рублей. 2 311 договоров почти на 6,5 млрд рублей заключили на покупку квартир на вторичке — средний размер кредита здесь составил 2,8 млн рублей. И если в апреле и мае количество купленного в ипотеку вторичного жилья превышала новостройки, то в июне перевес был на стороне вновь построенных квартир.

Наибольшее количество ипотечных кредитов в Белгородской области в первом полугодии оформлено в июне — 1 765 договоров (+45 % к маю). На покупку жилья в новостройках жители региона взяли 901 ипотеку, в то время как на приобретение квартир на вторичном рынке — 864. Рост ипотеки к концу полугодия усилился на фоне ожидаемого изменения условий льготных программ. Заёмщики старались успеть оформить кредиты до завершения программы «Льготная ипотека» (закончилась 1 июля) и изменения условий «Семейной ипотеки», — рассказала заместитель управляющего белгородским отделением Банка России Инна Гребенникова.

Всего за первые полгода 2024-го жители Белгородской области оформили более 6 тыс. ипотечных кредитов на 22 млрд рублей. В основном договор заключали на 25 лет.

Кстати, несмотря на сложную оперативную обстановку, стоимость жилья в Белгородской области не снижается, а цены на белгородские новостройки пока остаются самыми высокими среди столиц Черноземья. По данным портала «Мир квартир», в Белгороде за январь–июнь «квадрат» в новостройках вырос на 2,8 %. При этом активно цены росли именно во втором квартале — на 2,2 %. Стоимость метра в новостройке к концу июня составляла 124,6 тыс. рублей. Среднестатистическая цена за выставленную на продажу квартиру равна 7 млн 266 тыс. рублей, и с начала 2024 года она выросла на 3,4 %.