Девять управляющих компаний из Губкина стали отличниками в областном рейтинге

Елена Светлая 22.04.2017 12:10 ЖКХ
1669 2
Девять управляющих компаний из Губкина стали отличниками в областном рейтинге
Фото: Губкинские коммунальщики оказались на высоте, фото Ларисы Ульяненко

Управление госжилнадзора Белгородской области по шести критериям оценило работу управляющих компаний в течение 2016 года. Из 16-ти губкинских компаний, попавших в рейтинг, девять получили уровень «Высокий», семь – «Выше среднего». На уровни «Средний» и «Низкий» не опустилась ни одна наша УК.

Как сообщает региональное Управление государственного жилнадзора, такой рейтинг должен мотивировать управляющие организаций. Чтобы качество предоставляемых услуг становилось выше.

Работа компаний оценивалась по следующим критериям:

  1. Количество административных дел, возбуждённых Управлением в отношении УК, и вступивших в силу согласно решению суда. Чтобы «уравнять в правах» компании-малышки, управляющие несколькими домами, и гигантов местного масштаба (очевидно, что чем больше домов на обслуживании, тем и больше возможных нарушений), в качестве показателя работы решено было принять отношение числа таких дел к площади всего обслуживаемого жилого фонда.
  2. Процентное отношение вовремя оплаченных административных штрафов к общему количеству административных взысканий.
  3. Процент неисполненных предписаний госжилнадзора в адрес управляющих компаний. Каждый из этих трёх критериев давал в копилку рейтинга управляющей компании от минус десяти до плюс десяти баллов.
  4. Наличие вступивших в законную силу постановлений Управления о нарушении порядка размещения информации в государственной информационной системе ЖКХ.
  5. Полнота раскрытия информации в системе бюджетирования предприятий ЖКХ Белгородской области. Эти два пункта могли принести управляющей организации от нуля до десяти баллов.
  6. Наличие в областных СМИ позитивных материалов о работе компании. Здесь в пять баллов оценивалось наличие не менее одного позитивного материала в течение месяца.

В общем-то, некоторые из этих пунктов вызывают вопросы. Например, критерий номер шесть. Положительные публикации в СМИ – это хорошо, но нигде не сказано, что позитивный материал не может быть проплаченным пиаром, опубликованным за счёт денег, которые собственники помещений платят за содержание жилья.

Количество административных дел, по которым вынесены решения суда – это, конечно, критерий очень веский. Ведь каждое из таких дел говорит об имеющемся нарушении. Но и эта оценка не до конца объективна. Количество дел во многом зависит от числа поступающих от жильцов жалоб. Но ведь есть граждане, которые будут сидеть и тихонько ворчать, даже если стены дома вот-вот обрушатся. То есть, если в доме проживают «тихони», управляющая компания получает весомое преимущество перед конкурентами. А если «профессиональные жалобщики» (есть и такие) - то, сколько ни работай, а нареканий не избежать.

И нигде в критериях не видно оценки объёмов выполненных работ. А ведь у компаний, обслуживающих старый жилой фонд, хлопот несравнимо больше, чем у тех, кто взял под управление новые дома. И поводов для жалоб больше тоже у жителей домов, видавших виды. Но ведь УК не может по мановению волшебной палочки сразу решить все проблемы таких домов. К сожалению, этот момент в критериях оценки никак не отражён.

Но, как бы то ни было, рейтинг составлен. В зависимости от набранных баллов все управляющие компании отнесены к одному из трёх уровней.

  • Уровень А – Высокий;
  • Уровень В – Выше среднего;
  • Уровень С – Средний;
  • Уровень D – Низкий.

Надо сказать, что ни одна из губкинских УК не попала даже на средний уровень, не говоря о низком. Девять из наших компаний получили «Высокий» уровень (причём, пять – с максимальным количеством баллов), семь – «Выше среднего».

«Отличниками» стали:

  • ООО «КМАЖИЛСЕРВИС»,
  • ООО УК «Жилком Прогресс»,
  • ООО УК «Комфорт Сервис»,
  • ООО УК «Ланит»,
  • ООО УК «Уютсервис»,
  • ООО «Домремонт»,
  • ООО «Жилком-Гарант»,
  • ООО УК «КМАшахтер»
  • Управляющая компания поселка Троицкий ООО УК «Партнер».

Результат «выше среднего» получили:

  • ООО «Алекон»,
  • ООО «ДомЭнергия»,
  • ООО «Земляне»,
  • ООО «Жилая сфера»,
  • ООО «Инженерные Системы»,
  • ООО «Теплотехник» и
  • ООО УК «Мирный».

Мы поздравляем губкинских коммунальщиков! Желаем им и в дальнейшем оставаться лидерами рейтингов. Но, всё же, не забывать, что главное – не просто «попасть в ТОП», а заслужить уважение и благодарность тех, кто живёт в домах, которые вы обслуживаете. А нам – собственникам и не собственникам помещений – очень хочется, чтобы подъезды были чистыми, трубы и крыши целыми, подвалы сухими, а дороги в микрорайонах чистыми (а зимой – не скользкими).


Мнение авторов может не совпадать с позицией редакции

Подписаться на рассылку
  • 309516, Россия, Белгородская область, мкр. Ольминского, 12.
  • Тел.: +7 (4725) 37-40-82, 37-40-79
  • Email: info@gubkin.city
Все права на фотоматериалы и тексты принадлежат их авторам.
Для сетевых изданий обязательна гиперссылка на сайт — www.gubkin.city, для печатных СМИ — Gubkin.city
© 2020 Информационный портал г. Губкин . Все авторские права защищены.
Использование материалов информационного портала г. Губкин разрешено только с предварительного согласия правообладателей.
Нашли опечатку? Сообщите нам, выделив фрагмент текста с ошибкой и нажмите сочетание клавиш Ctrl+Enter
Регистрация
Заполните обязательные поля в форме
для регистрации на портале
Уже зарегистрировались? Авторизуйтесь
Войти через социальные сети:

This site is protected by reCAPTCHA and the Google Privacy Policy and Terms of Service apply.

Loading...