В Губкине сносят самовольно пристроенные кладовки

Елена Светлая, по материалам пресс-службы Департамента ЖКХ 24.05.2019 10:21 ЖКХ

1180

В Губкине сносят самовольно пристроенные кладовки — Фото: В кладовках, устроенных на лестничных клетках, обычно хранится всякий хлам. А бывает, что перегородка перекрывает доступ к трубам или батареям. Фото с сайта регионального Департамента ЖКХ (belgkh.ru).

В 2018 году региональный Департамент ЖКХ запустил проект по ликвидации самовольно возведённых пристроек на лестничных клетках. К настоящему моменту чиновники отчитались о сносе более трёх десятков кладовок в многоквартирных домах Белгорода, Губкина и Старого Оскола. Работы по демонтажу планируют продолжить.

Помещения, оформленные в собственность, трогать, естественно, не будут.

Но если вы до сих пор не узаконили пристройку (по ранее действовавшим правилам) — сделать это сегодня будет очень непросто. Вам потребуется заручиться согласием всех владельцев квартир в вашем доме. Причём согласие должно быть оформлено в виде протокола общего собрания собственников. Документ с данными, адресами и подписями следует передать в управляющую компанию или ТСЖ.

Несколько легче законным образом обустроить новую кладовку: для этого нужно собрать подписи только 75% собственников.

Сообщается, что ни для оформления существующей, ни для установки новой пристройки дополнительных согласований не потребуется — ни с МЧС, ни с коммунальщиками, ни с кем-то еще.

В Департаменте ЖКХ нам пообещали подробно рассказать: как в поле зрения жилинспекции попадают самовольные пристройки, кто принимает решение о демонтаже, какими способами (кроме сбора подписей) можно защитить кладовку от сноса. Материал появится на нашем портале в ближайшее время.

В тему

Чиновники отмечают, что самовольно возведённые кладовки нарушают правила пожарной безопасности и мешают сотрудникам управляющих компаний и аварийных служб нормально обслуживать здание. Ведь отгороженными порой оказываются трубы, батареи, часть мусоропровода и т.д.

Второй аргумент: жильцы, отгородившие часть площадки, нарушили права своих соседей, поскольку захватили в личное пользование часть общедомового имущества. А это запрещено действующим законодательством.

Справочно

Межквартирные лестничные площадки, лестницы и коридоры в многоквартирном доме входят в состав общего имущества. Собственники помещений не вправе выделять «свою» часть из общего имущества в доме. Это следует изстатьи 36 Жилищного кодекса РФ и пункта 2 Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме, утвержденных постановлением Правительства РФ от 13.08.2006 г. №491.

Правила перевода общедомовой собственности в личную определяют статьи 36 и 40 Жилищного кодекса РФ.