С 1 февраля изменились правила оформления семейной ипотеки

С 1 февраля 2026 года супруги будут обязаны выступать созаёмщиками по такому кредиту. Ранее льготную ипотеку разрешалось оформить на одного из родителей. Второй супруг затем тоже мог получить выгодный кредит без дополнительных условий.

Теперь повторно оформить семейную ипотеку удастся, только если родители уже погасили прежний льготный кредит и у них появился ещё один ребенок, пояснили в белгородском отделении Банка России.

Напомним, семейная ипотека действует по всей стране. Ставка – до 6 % годовых. Оформить льготную ипотеку могут семьи, в которых есть хотя бы один ребёнок младше 7 лет, ребёнок-инвалид или же как минимум двое несовершеннолетних детей, родных или усыновлённых. На льготную ипотеку вправе претендовать и те, у кого ребёнок появился в браке, и одинокие родители.

Семейная ипотека – это прекрасный пример адресной программы, но даже оформляя ипотеку с такими хорошими условиями мы рекомендуем каждому здраво взвесить все риски. Если платежи по кредиту будут превышать половину вашего ежемесячного заработка, велик риск не справиться с долгом, – рассказала главный экономист белгородского отделения Банка России Татьяна Агафонова.