Тех, кто имеет льготы по оплате за капремонт станет больше

Депутаты подсчитали, что новой льготой смогут воспользоваться порядка 172 тысяч россиян. На выплаты понадобится порядка 300 миллионов рублей. Деньги на выплату компенсаций регионам обещали предоставить в виде субсидий из бюджета страны.

Размер компенсации определяется исходя из минимального размера взноса на капремонт, установленного в регионе, и размера регионального стандарта нормативной площади жилого помещения. Это означает, что 50%-я или 100%-я компенсация чаще всего не равняется половине (или ста процентам) суммы, выставленной к оплате.

С размером взноса всё понятно (на сегодняшний день это 8,20 рубля на один кв. метр общей площади помещения в месяц для многоквартирных домов с лифтами, и 7,90 рубля – для домов без оных; размер взноса на 2019 год областное правительство утвердит, ориентировочно, в ноябре).

Региональный стандарт нормативной площади жилого помещения в Белгородской области составляет 33 квадратных метра на одиноко проживающего человека, 42 квадратных метра на семью из двух человек, на семью из трех и более проживающих – из расчета 18 квадратных метров на человека. Если площадь принадлежащей пенсионеру квартиры превышает этот стандарт, - за «лишние» квадраты компенсация не начисляется. 

Если вам встретятся заголовки а-ля «Семьи с инвалидами освободили от взносов за капремонт» – не верьте! Ранее сообщения о том, что «пенсионерам разрешили не платить» за то же самое, наделали немало бед. Граждане преклонного возраста, поверив газетам и телевидению, решили, что местные власти их нагло обманывают, выставляя в квитанциях злосчастную строчку. И перестали оплачивать взносы. Результат – для тех, кто хоть как-то знаком с законодательством, – предсказуем. Пожилые люди оказались в числе должников и лишились права на льготы. Причём, нередко и на право получать компенсацию на оплату коммунальных услуг. Между тем, суммы в платёжках росли из месяца в месяц, копились пени. А старики не могли понять, в чём же дело, и обивали пороги различных инстанций в поисках правды.

Суть же дела в том, что «льгота», о которой говорится в законе, - это не разрешение не платить. А всего лишь право на компенсацию. При этом одним из обязательных условий её начисления является отсутствие задолженности по оплате за капремонт, либо заключение соглашения о погашении задолженности. То есть, льготник вносит платёж, а через некоторое время органы соцзащиты перечисляют ему на счёт определённую сумму.

При кажущейся нелепости, неудобстве и запутанности, эта схема имеет определённый смысл. С точки зрения ЖКХ-шного законодательства и пенсионеры, и инвалиды ничем не отличаются от миллионов других владельцев квартир (иначе, говоря, льготник ваш сосед, или нет, но он оплачивает содержание жилья, коммунальные услуги и капремонт многоэтажки наравне с вами), несут аналогичные обязанности и, соответственно имеют такое же право голоса при решении вопросов управления домом. А с точки зрения социального государства граждане льготной категории получают определённые меры поддержки из федерального, регионального либо местного бюджета. Виды и суммы компенсаций зависят от принятых на разном уровне законодательных актов. А нередко и от богатства и щедрости края, области или города. 

В Федеральном законе говорится, что «Законом субъекта Российской Федерации может быть предусмотрено предоставление компенсации». Это означает, что окончательное решение будет принимать регион. И до тех пор, пока не выйдет соответствующий законодательный акт Белгородской области, старооскольская соцзащита будет не вправе предоставлять компенсации гражданам, о которых идёт речь в законе №226. Также только после принятия документа будут возможны детальные консультации по конкретным вопросам.