Губкинские приставы выселили должника, три года не платившего за квартиру

Несколько лет назад в России активно взялись за коммунальных должников и тех, кто разводит у себя антисанитарию, мешая соседям. Времена заигрываний прошли и таких людей стали выселять из квартир и комнат.

С 2016 года фиксируется резкий рост числа тех, кому пришлось освободить помещения в принудительном порядке. Счёт шёл на десятки тысяч человек!

От первого лица

– Главные неплательщики – владельцы второй недвижимости. Тех, кто ведёт асоциальный образ жизни, всего 1,5-2%. Самые дисциплинированные плательщики – как раз люди с небольшим доходом, старшего поколения, пенсионеры, – считает замминистра строительства и ЖКХ России Андрей Чибис.

Стоит иметь в виду, что процедуру взыскания долга по ЖКХ упростили. Суд выносит положительное решение в течение пяти дней без публичного слушания. 

А с недавних пор коллекторам стали передавать не только банковские долги, но и коммунальные. Пока лишь 3% от общего объема задолженности по ЖКУ находятся в работе коллекторских агентств. Но лиха беда начало…

Впрочем, в Губкине судебные приставы и власти обходятся без коллекторов. Но должникам от этого не легче: злостных неплательщиков всё равно выселяют из их гнёздышек.

Хотя какие там гнёздышки! Скорей, наоборот – зачумлённые берлоги в ужасном состоянии.

Именно такой и увидели приставы и понятые квартиру, из которой выселяли хозяина. Точней, нанимателя. Квартира находится в собственности муниципалитета, а мужчина несколько лет арендовал её. И за последние годы накопил столько долгов по коммуналке, что у властей не оставалось ничего другого, кроме как заставить его съехать в принудительном порядке.

Администрация Губкинского округа обратилась с иском в суд, и служители Фемиды встали на сторону властей, постановив выселить злостного должника. Решение суда исполняли судебные приставы.

— Наниматель жилого помещения не оплачивал жилищно-коммунальные услуги более трех лет. В итоге образовалась задолженность около 400 тысяч рублей. С ним оформлялось предварительное соглашение, согласно которому давался год, чтобы погасить задолженность в рассрочку. Однако наниматель данное соглашение не исполнил. А по закону, если гражданин не платит свыше полугода, суд может вынести приговор о выселении с предоставлением другого жилья, — поясняет и. о. замдиректора ООО «Единая управляющая компания» Иван Фролов.

Будь в курсе!

Если наниматель и члены его семьи более шести месяцев не платят за жильё и коммунальные услуги без уважительных причин, их могут выселить в судебном порядке с предоставлением другого жилого помещения по договору соцнайма, размер которого соответствует размеру жилого помещения, установленному для вселения граждан в общежитие. Принудительное выселение не допускается только, если причины задолженности по квартплате – уважительные. Например, долго не платят зарплату.

В общем, вместо муниципальной двушки в многоэтажке, мужчине, не желавшему ремонтировать квартиру и платить за неё, пришлось перебираться в 11-метровую комнату в общежитии.

К слову, этот неплательщик – далеко не единственный в нашем округе. В губкинском горсуде на рассмотрении находятся еще два дела о принудительном выселении.

Если вы просрочили платеж за услуги ЖКХ больше, чем на один месяц, что будет, чем это грозит?

В современных управляющих компаниях и ТСЖ пени за просрочку начисляются автоматически с помощью программного обеспечения. И уже на следующий же день после просрочки, согласно п. 14 статьи 155 ЖК РФ. Со второго месяца на сумму долга будут набегать проценты:

• 31-90 дней-1/300 рефинансирования ЦБ в день.
• более 90 дней-1/130 ставки рефинансирования ЦБ в день.

С 1 января 2016 года ставка рефинансирования сравнялась с ключевой, а это значит, что пени за просрочку по налогам и взносам увеличились.

Размер действующей ставки возможно узнать на сайте ЦБ www.cbr.ru.

Если в 2017 году задолжали 5000 тыс. руб., за первые три месяца набежит около 500 руб. пени.

Знай!

При оплате квитанции через терминал пени заплатить не получится, и долг будет только расти. Оплатить их можно только в отделении Сбербанка или в управляющей компании.

Gubtrk - Новости Губкина: приставы по решению суда выселяют должника из квартиры.