В Белгородской области появился «чёрный список» от департамента строительства

Ульяна Савельева 26.06.2017 12:30 В Губкине и области
2862 0
В Белгородской области появился «чёрный список» от департамента строительства
Фото: Не все организации Белгородской области могут возводить дома за деньги дольщиков, фото uvao.mos.ru

В стране около 40 тысяч обманутых дольщиков и 714 проблемных дома. По словам министра строительства и ЖКХ Михаила Меня, чтобы защитить интересы дольщиков, ужесточили «правила игры». Но, несмотря на предпринятые правительством меры, обманутых россиян стало больше.

В Белгородской области по долевой схеме возводится около 90 домов. В обманутых дольщиков числится около 300 человек. Проблемные дома в большинстве своём находятся в Белгороде и Старом Осколе.

Сейчас в стране более 5,5 тыс. застройщиков возводят 14 тыс. объектов с привлечением денег граждан. Но не все из этих компаний имеют право это делать.

В правительстве Белгородской области озвучили организации, «не имеющие положительного заключения о соответствии требованиям закона». Следовательно, настаивает власть, такие застройщики не имеют права привлекать деньги граждан на строительство жилья.

В «чёрный список» регионального департамента строительства и транспорта попало шесть организаций. Одна из них – старооскольская (ООО «СтройИнжиниринг», МКР Северный, 5а), ещё пять ООО строят в Белгородском районе («НормаБел», «Лимон», «Парус Инвест», «Южная сервисная компания» и «Южные ворота»).

Заключая договора с вышеперечисленными организациями, каждый из покупателей действует на свой страх и риск, настаивают в департаменте.  Помните, вне закона:

  • предварительные договоры купли-продажи;
  • договоры инвестирования;
  • договоры подряда;
  • договоры резервирования и иные сделки.

— Только договор долевого участия, зарегистрированный в Росреестре, предоставляет статус участника долевого строительства – дольщика, и гарантирует защиту интересов покупателей в рамках Федерального закона об участии в долевом строительстве №214-ФЗ, – предупреждают в областном департаменте.

Значит ли это, что квартиры у вышеперечисленных застройщиков покупать нельзя? Пока речь об этом не идёт. Но на сегодняшний момент компании могут вести работы только за свой счёт или заняв в банке. Деньги же дольщиков привлекать нельзя.

Поясним, что с 1 января ужесточился контроль за деятельностью строительных компаний. О чём, кстати, недавно напомнил Евгений Савченко.

Мир Белгорья: новые механизмы защиты дольщиков (видео youtube).

С начала года контроль и надзор в сфере долевого строительства перешёл к региональному департаменту строительства и транспорта (ранее ответственность лежала на муниципалитетах). В обязанности департамента входит, в том числе, проверка благонадежности застройщиков. Именно по её результатам выдается положительное заключение. Без него главы муниципалитетов не могут выдать разрешение на новое строительство (за исключением индивидуального жилья).

Евгений Савченко так же сообщил, что в ближайшее время на сайте департамента строительства и транспорта появится рейтинг строительных организаций, работающих в регионе. Там же заработает сервис «Проверь застройщика». На нем участники долевого строительства смогут узнать детальную информацию о репутации строительной организации и опыте работы.

Будь в курсе!
С 1 июля заработает государственный компенсационный фонд, сформированный из обязательных взносов застройщиков. Это своеобразная подушка безопасности дольщиков на случай банкротства застройщиков.

Мнение авторов может не совпадать с позицией редакции

Подписаться на рассылку
Комментарии (0)
  • 309516, Россия, Белгородская область, мкр. Ольминского, 12.
  • Тел.: +7 (4725) 37-40-82, 37-40-79
  • Email: info@gubkin.city
Все права на фотоматериалы и тексты принадлежат их авторам.
Для сетевых изданий обязательна гиперссылка на сайт — www.gubkin.city, для печатных СМИ — Gubkin.city
© 2018 Информационный портал г. Губкин . Все авторские права защищены.
Использование материалов информационного портала г. Губкин разрешено только с предварительного согласия правообладателей.
Нашли опечатку? Сообщите нам, выделив фрагмент текста с ошибкой и нажмите сочетание клавиш Ctrl+Enter