Не выдерживая высокой аренды, малый бизнес закрывается и разоряется

О том, что многие виды бизнеса в Губкине и Старом Осколе становятся убыточными видно из многочисленных надписей «Аренда» или «Продам», тут и там мелькающих в торговых точках. «Народ перестал ходить. Говорят, денег нет, и дорого», – жалуются и сами предприниматели, продавцы. И тут же вздыхают, мол, как не накручивать цены, если аренда площадей – бешеная. Хотя, признаются, в последнее время она снизилась. Теперь квадратный метр можно снять за 500-750 рублей в зависимости от места и размера торговой площади.

На эту проблему, не первый раз обращают внимание и власти.

В Белгородской области из-за дорогой аренды закрывается бизнес, заявил глава регионального управления по развитию потребительского рынка Владимир Зубов. Плата за аренду стационарных объектов стала неподъёмной из-за изменений в налогообложении. Теперь недвижимость оценивается не по остаточной стоимости, а по кадастровой, то есть фактически рыночной.

— Мы видим, что по некоторым территориям предприятия розничной торговли, находящиеся в стационарных объектах, прекращают своё существование, – говорит Владимир Зубов. –  Мы видим отток покупателя с рынков и ярмарок. Но уйдёт покупатель – уйдёт продавец.  

Альтернативой закрывающимся торговым точкам чиновник видит в предприятиях нестационарной торговли, развитии рыночной и ярмарочной инфраструктур. Если не найти в этом вопросе точек соприкосновения с белгородским малым бизнесом, в образовавшуюся рыночную «брешь» могут «влезть» крупные сетевые компании.
Ранее белгородский бизнес-омбудсмен Андрей Минаев высказался, в том ключе, что от высоких арендных ставок недвижимости страдает инвестиционный имидж региона.

Изменится ли что-то после этих заявлений?

Да и предложение перебираться из магазинов, назад, на рынки, не слишком понятно. Ведь мы лишь недавно стали уходить от торговли на рынке, в тёплые зимой и прохладные летом стационарные торговые точки. И вот снова возвращаться под целлофановые и металлические навесы, к примерочным, закрывающим клиентов жалкой тряпочкой?

Прежде чем вносить такие рацпредложения, наверное, для начал необходимо сделать рынки удобными и для продавцов, и для покупателей? В этом смысле показателен пример Старого Оскола. Где бабушек, торгующих огородной продукцией в мкр. Солнечный, много лет уже пытаются загнать под крышу рынка. О том, что там сквозняки гуляют и темень, владельцы рынка вроде как не слышат.

Нет, конечно, если рыночные павильоны станут цивилизованней и дешевле по аренде, наверное, предприниматели с радостью перешли бы туда. Но кто займётся их обустройством, если муниципальные рынки выставляют на продажу, считая их невыгодными?

Не проще ли в нынешних тяжёлых экономических условиях обуздать аппетиты собственников помещений, заламывающих аховские цены? Да, приказать им напрямую нельзя. Но, как показывает практика, у власти, когда есть желание что-то изменить, рычаги для этого находятся.